Chủ đầu tư hay khách hàng trả phí hoàn công căn hộ chung cư?

Chia sẻ

Hiện nay, nhiều nơi chủ đầu tư trả chi phí hoàn công căn hộ chung cư nhưng một số nơi thì người mua phải trả khoản tiền này; nhiều người băn khoăn không biết thực sự ai mới là người phải trả chi phí nêu trên.

Vì vậy tôi sẽ trình bày một cách chi tiết về vấn đề này qua bài viết sau để quý bạn đọc hiểu rõ.

Về nguyên tắc, chủ đầu tư chung cư bán cho khách hàng là một căn hộ hoàn chỉnh (có sổ hồng), cụ thể khi có thông báo ra sổ hồng thì người mua mới phải thanh toán 5% khoản tiền cuối cùng cho chủ đầu tư nên chi phí hoàn công phải do chủ đầu tư chi trả.

Như vậy, nếu trong hợp đồng mua bán căn hộ không có điều khoản thỏa thuận rằng “người mua phải trả chi phí hoàn công căn hộ” thì đương nhiên chủ đầu tư phải là người chi trả khoản tiền này; ngược lại, trong hợp đồng mua bán căn hộ có điều khoản thỏa thuận rằng “người mua phải trả chi phí hoàn công căn hộ” thì người mua buộc phải chịu khoản tiền này.

Do đó, trước khi quyết định mua căn hộ chung cư thì người mua phải thỏa thuận điều này với chủ đầu tư, xem kỹ từng điều khoản của hợp đồng mua bán căn hộ trước khi đặt bút ký. Trong trường hợp trước đây sơ ý bỏ qua những điều này thì có thể coi lại hợp đồng để xem người mua có phải thanh toán khoản chi phí hoàn công hay không để tránh mất tiền oan.

Lưu ý: Như đã trình bày ở trên, về nguyên tắc thì chủ đầu tư phải thanh toán khoản chi phí hoàn công căn hộ chung cư, nên không có lý do gì mà người mua phải thỏa hiệp với chủ đầu tư để mình chịu chi phí này. Người mua nên biết rõ điều này nhằm đảm bảo được quyền lợi chính đáng cho mình.

Xem nhà đất phan thiết giá rẻ

Bài viết cùng thể loại

Bất động sản Bình Thuận đứng trước cơ hội bứt phá
384 đã xem 06/03/2020

Sở hữu bờ biển đẹp, hạ tầng dần hoàn thiện, Bình Thuận đón đầu làn sóng dịch chuyển vốn bất động sản ra khỏi các đô thị lớn.

Condotel liệu có “shock ngược” với hướng dẫn mới?
175 đã xem 03/03/2020

ó vẻ như phản hồi của Bộ Tài nguyên và Môi trường (Bộ TN&MT) tại Văn bản 703 ngày 14/2/2020 sẽ không đủ sức gỡ vướng cho thị trường bất động sản du lịch, thậm chí còn có thể tạo cơn “shock ngược” lên các giao dịch đối với các sản phẩm bất động sản có liên quan.

Chìa khóa để du lịch Bình Thuận bứt phá sau 'giấc ngủ' hàng thập niên
521 đã xem 22/02/2020

Với những lợi thế sẵn có cùng khả năng thu hút đối tượng khách chi tiêu cao trên thế giới, đã đến lúc du lịch tỉnh Bình Thuận cần thức dậy sau giấc ngủ dài hàng thập niên để tạo đột phá xứng với tiềm năng.

Hướng dẫn "cấp sổ" cho condotel: Đòn bẩy lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng
229 đã xem 21/02/2020

Vấn đề cấp giấy chủ quyền cho condotel đang thu hút sự quan tâm của nhiều người sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản 703 hướng dẫn thực hiện việc cấp sổ. Giới chuyên gia cho rằng việc cấp sổ sẽ là đòn bẩy lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng.

Thị trường trầm lắng, doanh nghiệp bất động sản đề xuất tháo gỡ khó khăn
233 đã xem 20/02/2020

Tại hội nghị trao đổi những khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, nhà đầu tư về chính sách của nhà nước đối với thị trường bất động sản Việt Nam diễn ra mới đây, nhiều doanh nghiệp đề xuất Nhà nước nên có thêm những chính sách cụ thể để hỗ trợ lĩnh vực này.

Sau sân bay, lại sắp có cao tốc Bắc – Nam 40.000 tỷ qua Bình Thuận
304 đã xem 18/02/2020

Thông tin sân bay đi vào thực thi chưa kịp hạ nhiệt, thị trường Phan Thiết lại được thổi bùng sức nóng khi sắp có cao tốc Bắc Nam 40.000 tỷ qua Bình Thuận.