Nhà đầu tư đang đổ dồn về đâu trong bối cảnh thị trường địa ốc khan hiếm nguồn cung?

Chia sẻ
Nhà đầu tư bất động sản phía Bắc đang đổ dồn sự chú ý về Thành phố Biển hồ quy mô 420ha mang tên Vinhomes Ocean Park ở Gia Lâm, Hà Nội. Sau cơn sốt biệt thự thấp tầng tại đại đô thị này cùng với sự ra mắt của hàng loạt các tiện ích và điểm nhấn độc đáo chưa từng có, hiện các sản phẩm căn hộ đang có tỷ lệ hấp thụ rất ấn tượng.
 
Thức thời và nhanh nhạy, các nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng ở thị trường căn hộ
 
Sau 6 tháng đầu năm, cả HN và Tp.HM đều được đánh giá là khan hiếm căn hộ, do các chủ đầu tư “kẹt” pháp lý, không ra hàng ồ ạt được như những năm trước. Phân khúc trung cao cấp có nhiều diễn biến tích cực hơn cả, do nhu cầu ở phân khúc này vẫn còn ở mức rất cao.
 
Sau hơn chục năm phát triển, thị trường căn hộ đã có bước “trưởng thành” rõ rệt. Không chỉ phân hóa năng lực và xếp thứ hạng chủ đầu tư rõ rệt mà còn hình thành bộ tiêu chí chọn lựa từ phía người mua. Khách hàng đặc biệt quan tâm đến tiềm lực chủ đầu tư, khả năng triển khai dự án, từ pháp lý đến xây dựng và vận hành. Các yếu tố như vị trí khu căn hộ, tiện ích sống và dịch vụ đi kèm cũng được đưa vào thang điểm. Các nhà đầu tư cũng “để ý” các hạng mục này trước khi quyết định để đảm bảo tính sinh lời bền vững.
 
Hiện nay, các nhà đầu tư cập nhật công nghệ đã trở nên thành thạo trong việc ứng dụng các nền tảng cho thuê homestay trực tuyến, cho thuê ngắn hạn theo ngày nhằm mang lại lợi nhuận cao hơn cho thuê dài theo tháng.
 
Chị Hà Nguyễn, một nhà đầu tư căn hộ Airbnb cho biết: “Sau 3 năm làm Airbnb, giờ tôi nghiêng sang hướng cho khách thuê nghỉ dưỡng, thay vì cho thuê công tác do tâm lý không ngại chi trả khi nghỉ dưỡng. Nhất là người Hà Nội đang thiếu chỗ ăn chơi, thay đổi lối sống, có nhu cầu xả stress vào cuối tuần”.
 
Chị chọn mua Vinhomes Ocean Park của Chủ đầu tư Vinhomes. Với giá một căn hộ 1PN chỉ khoảng trên 1 tỷ đồng, chị đã có thể sở hữu căn hộ sổ đỏ vĩnh viễn, thụ hưởng đầy đủ hệ sinh thái của đô thị này.
 
 
Đầu tư…từ đâu?
 
Vinhomes Ocean Park nổi lên là 1 trong những dự án thu hút giới đầu tư nhất. Sau phân khu căn hộ đầu tiên được mở bán là Sapphire 2, và các hình ảnh về thành phố biển hồ hoành tráng với hồ lớn trung tâm rộng lớn bao phủ bởi cát trắng dừa xanh được lan tỏa rộng rãi, “tên tuổi” Vinhomes Ocean Park thực sự trở nên phổ biến. Dường như người dân Hà Nội không ai không biết tới nơi này.
 
Các căn hộ Sapphire 1 bao gồm dòng studio, 1, 2, 3 phòng ngủ và phiên bản “+1”  (cộng thêm 1 khoảng diện tích đa năng), dao dộng từ 30.9 đến 106.7m2, giá hợp lý. Mua căn hộ Sapphire 1 chủ sở hữu được thụ hưởng toàn bộ tiện ích cảnh quan của dự án với trường đại học quốc tế VinUni, TTTM Vincom Mega Mall, bệnh viện đa khoa Vinmec, trường học các cấp, các hệ, biển hồ nước mặn và hồ lớn trung tâm. Bản thân khu Sapphire 1 cũng sở hữu ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích và phong cách sống.
 
Tọa lạc tại tọa độ vàng ngay chính giữa lõi trung tâm Vinhomes Ocean Park, phân khu căn hộ Sapphire 1 sở hữu tầm nhìn trực diện về phía hồ lớn trung tâm và biển hồ nước mặn. Cả hai điểm nhấn độc đáo này đều được trải cát trắng như ở biển thật. Khoảng cách từ các tòa tháp thuộc Sapphire 1 đến hồ, biển cùng hàng loạt hạ tầng, tiện ích điểm nhấn khác của thành phố đều rất gần nhờ vị trí kế cận Đại lộ trung tâm 52m chính của dự án cùng các trục đường 30m, 40m huyết mạch. Điều này tạo điều kiện cho cư dân được trải nghiệm trọn vẹn tiện ích, tiết kiệm thời gian di chuyển.
 
 
Về cảnh quan - tiện ích, Sapphire 1 sở hữu đầy đủ tiện ích như sân bóng đá, sân bóng chuyền hơi, sân bóng rổ, bể bơi ngoài trời, sân bóng bàn, sân tennis, sân tập gym, hồ cảnh quan, phân khu Sapphire 1 còn sở hữu biểu tượng Ngọn hải đăng, trường Mầm non và Phổ thông Liên cấp Vinschool cùng các khối thương mại dịch vụ. Như vậy Sapphire 1 đã sở hữu đầy đủ các hạng mục có chức năng như một Thành phố thu nhỏ trong lòng dự án.  3 tòa đầu tiên được ra mắt là S1.1, S1.2, S1.3 được đánh giá là nổi bật nhất vì là cụm tòa duy nhất sở hữu Ngọn hải đăng.
 
Các nhà đầu tư có thể tận dụng chính sách bán hàng để an tâm xuống tiền, bởi chỉ với 10% giá trị căn hộ, đã có thể ký hợp đồng mua bán đứng tên mình, 70% được vay ưu đãi lãi suất 0% từ nay đến 31/03/2021. Với tiến độ xây dựng hiện nay thì đến khi bàn giao vào Q4/Năm 2020, khách hàng và nhà đầu tư vẫn được hỗ trợ lãi suất trong khi nhà đã nhận, có thể cho thuê.
 
Sở hữu tiềm năng đầu tư căn hộ cho thuê hấp dẫn trong tương lai và cơ hội tăng giá nhìn thấy rõ ở thời điểm hiện tại, Vinhomes Ocean Park nói chung và Sapphire 1 nói riêng đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư cá nhân.

 

Bài viết cùng thể loại

Bất động sản Bình Thuận đứng trước cơ hội bứt phá
385 đã xem 06/03/2020

Sở hữu bờ biển đẹp, hạ tầng dần hoàn thiện, Bình Thuận đón đầu làn sóng dịch chuyển vốn bất động sản ra khỏi các đô thị lớn.

Condotel liệu có “shock ngược” với hướng dẫn mới?
177 đã xem 03/03/2020

ó vẻ như phản hồi của Bộ Tài nguyên và Môi trường (Bộ TN&MT) tại Văn bản 703 ngày 14/2/2020 sẽ không đủ sức gỡ vướng cho thị trường bất động sản du lịch, thậm chí còn có thể tạo cơn “shock ngược” lên các giao dịch đối với các sản phẩm bất động sản có liên quan.

Chìa khóa để du lịch Bình Thuận bứt phá sau 'giấc ngủ' hàng thập niên
521 đã xem 22/02/2020

Với những lợi thế sẵn có cùng khả năng thu hút đối tượng khách chi tiêu cao trên thế giới, đã đến lúc du lịch tỉnh Bình Thuận cần thức dậy sau giấc ngủ dài hàng thập niên để tạo đột phá xứng với tiềm năng.

Hướng dẫn "cấp sổ" cho condotel: Đòn bẩy lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng
229 đã xem 21/02/2020

Vấn đề cấp giấy chủ quyền cho condotel đang thu hút sự quan tâm của nhiều người sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản 703 hướng dẫn thực hiện việc cấp sổ. Giới chuyên gia cho rằng việc cấp sổ sẽ là đòn bẩy lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng.

Thị trường trầm lắng, doanh nghiệp bất động sản đề xuất tháo gỡ khó khăn
234 đã xem 20/02/2020

Tại hội nghị trao đổi những khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, nhà đầu tư về chính sách của nhà nước đối với thị trường bất động sản Việt Nam diễn ra mới đây, nhiều doanh nghiệp đề xuất Nhà nước nên có thêm những chính sách cụ thể để hỗ trợ lĩnh vực này.

Sau sân bay, lại sắp có cao tốc Bắc – Nam 40.000 tỷ qua Bình Thuận
305 đã xem 18/02/2020

Thông tin sân bay đi vào thực thi chưa kịp hạ nhiệt, thị trường Phan Thiết lại được thổi bùng sức nóng khi sắp có cao tốc Bắc Nam 40.000 tỷ qua Bình Thuận.